アンビシャス越谷

  • 埼玉県越谷市大字袋山

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,180万円
45.4万円/㎡
相場
3,242万円
46.3万円/㎡
2,218
2,901
3,583
4,266
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,583万円
41.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アンビシャス越谷
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,180万円45.4万円3階 70.05㎡ 3LDK南
2024/11/042,580万円39.9万円2階 64.59㎡ 2SLDK南東
2024/09/242,580万円39.9万円2階 64.59㎡ 3LDK南
2024/09/222,680万円41.5万円2階 64.59㎡ 2LDK+S南
2024/09/152,680万円41.5万円7階 64.59㎡ 2SLDK南
2024/09/052,680万円41.5万円2階 64.59㎡ 2SLDK南東
2022/03/072,590万円41.8万円2階 62㎡ 3LDK西
2021/11/252,690万円43.4万円2階 62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,180万円45.4万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2025/03/31ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 2,399万円35.4万円67.8㎡2LDK6階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2022/11/04ライフピアせんげん台西
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅9分 2,800万円34.7万円80.64㎡3LDK4階 / 4階建 南西2006年30戸RC
2024/08/13エフローレせんげん台スタシオン
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,380万円35.0万円68.08㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年90戸RC
2023/12/25日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 2,830万円35.9万円78.82㎡3LDK+S2階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/05/31プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 3,080万円44.9万円68.67㎡3LDK3階 / 8階建 東2007年63戸RC
2023/02/04ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 2,650万円36.9万円71.77㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年27戸RC
2024/08/24グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,190万円41.9万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南西2009年56戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/03/13D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円46.8万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2024/02/18アンビシャスシティ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 2,980万円46.7万円63.87㎡3LDK2階 / 8階建 北西2011年86戸RC
2022/09/25D’クラディア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅1分 3,790万円52.1万円72.72㎡3LDK2階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2024/03/17ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,400万円56.6万円60.07㎡2LDK11階 / 13階建 西2004年58戸RC
2025/04/22D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 4,000万円49.1万円81.48㎡4LDK6階 / 6階建 南西2007年35戸RC
2024/11/20アンビシャスプラッツァ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅2分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年27戸RC
2022/07/24パレステージ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,790万円57.0万円66.54㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 5階建 北西2012年3戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2024/09/18ライフピア越谷ストーリア
越谷市赤山町二丁目
越谷駅5分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年34戸RC
2022/03/24ヴェルディーク越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 2,699万円44.9万円60.07㎡2LDK3階 / 5階建 南西2008年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 11.6万円0.17万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は越谷市の平均と比較して0.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名アンビシャス越谷
所在地埼玉県越谷市大字袋山
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩5分
築年月2008年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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